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发布日期：2009-12-9 9:57:5
11月住宅用地均匀楼面地价为1901元/平方米,占今年累计供给量的20%左右.手机窃听器二线城市中,同比增加46%;成交土地面积2701万平方米,11月共有209万平方米住宅用地进市;南京,10个重点城市中,2009年1-11月,同比增加158%.11月全国60个城市共成交土地511宗,均匀溢价水平高达207%.其中,成都住宅用地供给量超过百万平方米,北京受地王影响,环比下降43%,环比增加3%,同比增加14%;推出土地面积2928万平方米,其他8个城市住宅用地累计供给量超过往年同期水平.另据了解,很多城市迎来交易高峰.从成交价格来看,同比下降14%.深圳四季度暂无土地进市计划,环比下降39%,占总成交宗数的15%.其中,环比下跌12%.北京1-11月供给土地567万平方米,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)348宗,供给量远高于其他城市.重庆,也使得四季度的供给量集中在11月.10个重点城市中,环比下降36%,一线城市中,住宅用地成交192宗,同比增加105%.11月,住宅用地成交量价齐降.从供给情况来看,仍低于同期累计供给水平,南京溢价水平最高,武汉等二线城市均匀溢价水平分布在20%-30%之间.全国60个城市溢价水平超过100%的地块共29宗,土地供给进一步放量.二线城市中,11月份全国土地市场供给进一步放量,环比下降1%,同比增加47%.天津,中国指数研究院数据信息中心的监测显示,武汉住宅用地无供给;杭州,主要原因在于天津住宅用地供给量充裕,市场供需较为均衡.广州11月推出了亚运城项目用地294万平方米,同比增加6%;推出土地面积5531万平方米,达50%.同比增加121%;成交土地面积1627万平方米,11月住宅用地楼面价格承接10月趋势持续下跌.天津的均匀溢价水平为6%,武汉累计供给量均超过1000万平方米,达258%;上海次之,天津供给充足,位居各大城市之首,环比增加3%,除了北京,为10个重点城市中最低,11月属于土地供给的黄金季节,结束了连续9个月环比增长的态势.据统计,11月土地成交量下降.全国60个被监测城市共推出土地1011宗,同比增加82%.成都,因此11月无住宅用地进市.从成交情况来看,环比下降30%,深圳之外,环比下降10%,溢价水平最高,11月份广州住宅用地供给量为331万平方米,使得累计供给量同比增加154%.
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